Maison en pierre 100m², 3 pièces en vente à Saint Genies De Fontedit - 299 000 € *

Grange d’exception rénovée avec deux suites, piscine et pool house

Située au cœur d’un village pittoresque et dynamique, cette propriété d’exception est une magnifique grange en pierre vieille de 200 ans, entièrement restaurée et transformée en une élégante demeure contemporaine, tout en préservant le charme et l’authenticité de son architecture d’origine.

Réalisée par un promoteur spécialisé et reconnu pour la qualité de ses rénovations de bâtiments anciens, la propriété marie avec élégance l’architecture traditionnelle en pierre, des intérieurs contemporains raffinés, des prestations haut de gamme et un remarquable souci du détail.

La maison dispose de deux belles suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative soigneusement aménagée, offrant ainsi confort et intimité aussi bien aux propriétaires qu’à leurs invités.

Les généreux espaces de vie et de réception, ouverts et baignés de lumière naturelle, ont été pensés aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions sur mesure ainsi qu’un mobilier design entièrement neuf viennent sublimer le caractère authentique de la bâtisse et créer une atmosphère élégante et chaleureuse.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre intime autour de la piscine privée et de son pool house. Déjeuners d’été, soirées entre amis ou simples moments de détente au soleil : les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

La propriété est proposée entièrement meublée et équipée, prête à être habitée et appréciée dès votre arrivée.

Elle bénéficie également d’un garage ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant également la tranquillité d’un véritable « lock-up-and-leave », facile à entretenir et à sécuriser lors de vos absences.

Pour les acquéreurs souhaitant davantage d’espace, la maison voisine de trois chambres est également disponible à la vente séparément. Une opportunité rare permettant de créer un ensemble familial plus important, d’offrir un logement indépendant à la famille ou aux amis, ou encore de réunir les deux propriétés dans le cadre d’un investissement locatif haut de gamme.

La propriété présente par ailleurs un excellent potentiel de rendement locatif.

Autre avantage particulièrement attractif : les frais de notaire sont réduits à environ 2 %, contre environ 7 à 8 % habituellement dans l’ancien.

Une propriété rare, alliant le charme de la pierre ancienne, le confort contemporain et des prestations de grande qualité, prête à être appréciée immédiatement.