Maison de caractère 121m², 7 pièces en vente à Saint Gervais Sur Mare - 195 000 € *

À Les Nières, dans un cadre naturel exceptionnel, se trouve cette charmante maison en pierre entourée d’un magnifique jardin en terrasses, agrémenté de plusieurs espaces de détente en plein air.

La maison offre 121 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, on accède au hall d’entrée puis au salon. Sur un côté, se trouvent la cuisine avec coin repas et un accès direct au jardin. Un escalier situé au-dessus de la cuisine mène à une chambre ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.

De l’autre côté du salon, un espace peut accueillir une salle à manger ainsi qu’une petite chambre actuellement utilisée comme débarras.
Depuis le hall, un escalier mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre et une salle de bain spacieuse avec douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble.

La maison peut être facilement divisée en deux logements indépendants si vous souhaitez disposer d’une partie destinée à la location.
Une première partie pourrait comprendre la cuisine, le séjour/coin repas, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC.
La seconde partie pourrait offrir un salon, un espace salle à manger — avec possibilité d’installer une cuisine — ainsi que trois à quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

La configuration de la maison permet de multiples aménagements selon vos besoins et vos envies.

La propriété bénéficie d’un superbe jardin mature, aménagé sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses terrasses pour profiter du plein air.

Les Nières est un hameau situé dans la commune de Cabrerolles, au cœur d’un environnement naturel préservé. Vous êtes ici tout près de la nature et des sentiers de randonnée, dans un lieu où règnent calme et sérénité. Les Nières offre une combinaison rare de tranquillité, d’authenticité et de paysages grandioses. Le secteur est réputé pour ses vignobles écologiques et biodynamiques, où certains des producteurs les plus primés de la région élaborent des vins élégants et minéraux. Le paysage se pare de nuances bleues, grises et dorées selon les reflets du schiste.

Vivre à Les Nières, c’est avoir la nature comme voisine immédiate — avec des points de vue, des chemins de randonnée et les Montagnes Noires à proximité. Les villages de Magalas et Faugères se trouvent à quelques minutes, offrant restaurants, commerces, producteurs locaux et tous les services nécessaires. Le hameau accueille également un atelier de céramique/mosaïque proposant des cours, ainsi que des activités artistiques.