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Maison à rénover 193m², 10 pièces en vente à Saint Laurent De Cerdans - 56 000 € *

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SAINT LAURENT DE CERDANS (66260)



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SAINT LAURENT DE CERDANS (66260)

*Cette grande maison de village d'environ 190m² dans le centre de Saint-Laurent-de-
Cerdans, est bien située à proximité de toutes les commodités. La ville est
réputée pour sa production de beaux tissus rayés et sa longue tradition d'espadrilles
fabriquées à la main.
Cette maison offre de multiples possibilités. Il est rare de trouver ce type de maison,
offrant une toile vierge pour créer soit une belle maison principale, une résidence
secondaire, une chambre d'hôtes ou un gîte !
La maison a besoin d'être rénovée, cependant, des améliorations ont été réalisées. Le toit
est en bon état, il y a un nouveau chauffe-eau, quelques travaux électriques ont déjà été
effectués et certaines des fenêtres sont en double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salon et un ancien poêle à bois
caché dans un coin, ajoutant du caractère de la maison. Avec un accès direct à l'arrière de
la propriété depuis la cuisine, vous pouvez accéder au joli jardin. En continuant à partir de
la cuisine/salon, il y a deux chambres, une autre grande pièce et une salle de douche &
W.C.
Au premier étage, il y a 6 autres pièces à rénover. Certaines des pièces ont de nouvelles
fenêtres en double vitrage et une nouvelle isolation aux plafonds.
Le deuxième étage est principalement ouvert, un énorme espace de 40m² avec des
plafonds très hauts, c'est une grande pièce à utiliser comme un salon ou une chambre. En
partant de cet espace, il y a une autre pièce qui est utilisée comme salle de d’eau, où se
trouve le nouveau chauffe-eau. Cet espace pourrait être utilisé comme une salle de bains
et un dressing.
À l'arrière de la pièce principale se trouve une voûte qui mène à une autre zone, avec de
grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. De là, la vue sur les montagnes et la
campagne environnante est magnifique. Un espace charmant pour prendre un verre de
vin, se reposer et regarder les couchers de soleil, une trouvaille rare dans une maison de
village ! Non seulement vous avez un jardin, mais aussi une superbe terrasse !
Le complexe de golf 18 trous et le spa du ‘Domaine de Falgos’ sont ouverts toute l'année
et ne sont qu'à une courte distance en voiture. La maison est à seulement 30 minutes de
la belle ville de Céret ! Célèbre pour ses artistes qui y ont vécu et pour ses cerises ! La
maison est à environ une heure de Perpignan et de la côte méditerranéenne et à 12
minutes de la frontière espagnole.
A ce prix, une visite rapide est recommandée car cette maison a tellement de potentiel !
Honoraires charge vendeur Agent Commercial

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